大陆居民以性价比高的方式在台湾买房加取得永久直飞入台证 20万就够了
作者：责任编辑 2020-05-05 09:05:25 发布 来源：去台湾旅游网
即使中国大陆和中国台湾地区正处于疫情肆虐，双边边境无法及时开放，但是台北代书与上海李非两岸置产团队因为长年台湾买房经验丰富，无须客户亲来，4月中通过的案件，历经15天也完成了过户，让重庆陈老板、周老板，顺利取得房产，已经拿到(永久直飞入台证+台湾银行开户+台湾手机门号)的门票，接下来就只是等待疫情缓解，就可以直飞来台。
近10年大陆居民台湾买房团队的努力，已经20位内地朋友藉由性价比高的小套房取得(永久直飞入台证+台湾银行开户+台湾手机门号)。当然，并不是我们客户都只买台湾小套房，我们团队也是有些内地朋友及大陆籍台湾配偶客户，他们购买300多万人民币及1000多万人民币的房屋，但是这些都是在台有亲人，或者是大陆籍台湾配偶可以一年365天都自由来台，所以高总价舒适高的房屋确实有需要。
但是，有些企业老板或是经常要往来两岸商务客户，如工程师、企业采购人员、或是投资股东，在台不一定有三等亲，他们只要一年四个月，可以直飞往来，在台开立银户账户，拥有台湾手机门号，随时过来，不用申请，从事更自由地经济活动就可以了，当然这些就需要性价比高的小套房，来满足入台需求。
在台湾，不动产入台证，是您只要有台湾房产，就可以申请，而且永久有效，台湾不动产在，入台资格永远在，一年申请一次即可，并且在内地出境管理局，您可以直接拿台湾房产证及入台证就可以办理(往来台湾通行证Q签)，有效期10年(每半年或一年要换签过卡)，然后就随时直飞台湾，不用转机，早上订机票，中午出发，这是真的。
所以一般我们团队都会建议只要花少少钱如20万人民币苗栗单人套房项目，甚至比高级豪华合资、进口车便宜，有时候还比内地豪华国产车便宜（就一辆帕萨特和雅阁轿车的价格），就可以取得(永久直飞入台证+台湾银行开户+台湾手机门号)，而且永远不会消失，汽车还会年久失修报废，台湾房产是永久私人土地+建物所有权法律制度，不可能也不可以强行征收，而且台湾房产还可以让大陆继承人继承，即使房屋50年、70年倒了，土地还在，照样可以入台及继承，甚至重盖新房屋。
那或许有人会问，我是经常要到台北出差及活动的人，苗栗这么远不方便，该如何处理?当然我们团队也有另一个产品50万人民币桃园双人套房项目，桃园套房位于台北桃园国际机场附近，到机场约20分钟，附近有火车站(动车)，要到台北市中心搭火车约40分钟，且周遭便利商店50米内有4家，有大学、家乐福、科技园区公司，小吃商店遍布，尤其桃园捷运(地铁)已经施工，全部2025年完工，到时候到台北市中心、机场、高铁，搭捷运地铁就可以，当然保值特高，所以性价比高。
但是有些客户急需往返两地，想要只花20万人民币，享受50万人民币桃园套房，要怎么办?
当然，我们团队也是有方法，因为桃园套房有配合的中介业者，桃园套房租金约一个月2000元人民币，可以短租，如只租半年或四个月，所以有客户就买苗栗单人套房置放永久物品及文件，以及当作台湾住所收发世界邮件文书，然后租赁桃园套房，不管短租长租，随您高兴，不审查，房东同意就好，因为有600多间，所以今年想住南边低楼层，明年想住北边高楼层，只要有房东出租，就可以租，酒店式管理。
这样子试想，买20万苗栗套房+租3年桃园套房，只要花28万人民币，3年后，如果桃园套房住得舒服喜欢，就可以卖掉苗栗套房(绝对100%可以卖给大陆朋友，可以境外交易，因为已经占有1/10名额)，再向房东买下桃园套房，也绝对会过(除非有1/10大陆人已经购买)，此时，因为您已经在台有银行账户，直接以台币购买，房东又因为您已经住了很久，相信您，愿意等候4-6个月审查，甚至房价可以在便宜一点。
这就是我们团队一直再推的性价比高的台湾小套房置产术，因为在台湾，内地朋友无论花一千万或一个亿买一间房，跟花20万人民币买一间房，入台证都是永久性，一年也只有4个月，不会因购买金额而有优惠，所以让内地朋友现阶段不用花大钱，就可以享受(永久直飞入台证+台湾银行开户+台湾手机门号)，如果台湾再开放入台停留时间长一点，比如一年8个月或365天，这时候再考虑换屋也来得有价值。
当然，为了让客户能在今年完成台湾置产，以备不时之需，而且苗栗项目已经20多件，房源即将接近1/10，所以要让内地朋友预先规划台湾行程，善用(一年四个月居留+银行账户+手机门号)等机制，我们团队也决定，如果内地朋友在2020年5月底前预购苗栗单人套房及桃园套房项目(保证过关，非隐匿党政军身分及违法纪录者，不过全额退费)者，且依据委任契约完成付款者，一样享有原本3年入台证及代管免费服务延长至5年之服务，同时，因为台北代书与上海李非两岸置产团队在两岸台湾台北、桃园及上海都有据点，所以客户不用来台，也可以完成委任、购屋申请、过户及入台证办理。
