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大陆居民以性价比高的方式在台湾买房加取得永久直飞入台证 20万就够了

作者:责任编辑 2020-05-05 发布 来源:去台湾旅游网

即使中国大陆和中国台湾地区正处于疫情肆虐,双边边境无法及时开放,但是台北代书与上海李非两岸置产团队因为长年台湾买房经验丰富,无须客户亲来,4月中通过的案件,历经15天也完成了过户,让重庆陈老板、周老板,顺利取得房产,已经拿到(永久直飞入台证+台湾银行开户+台湾手机门号)的门票,接下来就只是等待疫情缓解,就可以直飞来台。

 

 

重庆陈总台湾买房后的土地产证权状
重庆陈总台湾买房后的土地产证权状

 

 

 

陈总的房屋产证权状
陈总取得台湾房产后的建筑产证权状

 

近10年大陆居民台湾买房团队的努力,已经20位内地朋友藉由性价比高的小套房取得(永久直飞入台证+台湾银行开户+台湾手机门号)。当然,并不是我们客户都只买台湾小套房,我们团队也是有些内地朋友及大陆籍台湾配偶客户,他们购买300多万人民币及1000多万人民币的房屋,但是这些都是在台有亲人,或者是大陆籍台湾配偶可以一年365天都自由来台,所以高总价舒适高的房屋确实有需要。

 

 

但是,有些企业老板或是经常要往来两岸商务客户,如工程师、企业采购人员、或是投资股东,在台不一定有三等亲,他们只要一年四个月,可以直飞往来,在台开立银户账户,拥有台湾手机门号,随时过来,不用申请,从事更自由地经济活动就可以了,当然这些就需要性价比高的小套房,来满足入台需求。

 

 

在台湾,不动产入台证,是您只要有台湾房产,就可以申请,而且永久有效,台湾不动产在,入台资格永远在,一年申请一次即可,并且在内地出境管理局,您可以直接拿台湾房产证及入台证就可以办理(往来台湾通行证Q签),有效期10年(每半年或一年要换签过卡),然后就随时直飞台湾,不用转机,早上订机票,中午出发,这是真的。

 

 

所以一般我们团队都会建议只要花少少钱如20万人民币苗栗单人套房项目,甚至比高级豪华合资、进口车便宜,有时候还比内地豪华国产车便宜(就一辆帕萨特和雅阁轿车的价格),就可以取得(永久直飞入台证+台湾银行开户+台湾手机门号),而且永远不会消失,汽车还会年久失修报废,台湾房产是永久私人土地+建物所有权法律制度,不可能也不可以强行征收,而且台湾房产还可以让大陆继承人继承,即使房屋50年、70年倒了,土地还在,照样可以入台及继承,甚至重盖新房屋。

 

 

那或许有人会问,我是经常要到台北出差及活动的人,苗栗这么远不方便,该如何处理?当然我们团队也有另一个产品50万人民币桃园双人套房项目,桃园套房位于台北桃园国际机场附近,到机场约20分钟,附近有火车站(动车),要到台北市中心搭火车约40分钟,且周遭便利商店50公尺内有4家,有大学、家乐福、科技园区公司,小吃商店遍布,尤其桃园捷运(地铁)已经施工,全部2025年完工,到时候到台北市中心、机场、高铁,搭捷运地铁就可以,当然保值特高,所以性价比高。

 

 

但是有些客户急需往返两地,想要只花20万人民币,享受50万人民币桃园套房,要怎么办?

当然,我们团队也是有方法,因为桃园套房有配合的中介业者,桃园套房租金约一个月2000元人民币,可以短租,如只租半年或四个月,所以有客户就买苗栗单人套房置放永久物品及文件,以及当作台湾住所收发世界邮件文书,然后租赁桃园套房,不管短租长租,随您高兴,不审查,房东同意就好,因为有600多间,所以今年想住南边低楼层,明年想住北边高楼层,只要有房东出租,就可以租,酒店式管理。

 

 

这样子试想,买20万苗栗套房+租3年桃园套房,只要花28万人民币,3年后,如果桃园套房住得舒服喜欢,就可以卖掉苗栗套房(绝对100%可以卖给大陆朋友,可以境外交易,因为已经占有1/10名额),再向房东买下桃园套房,也绝对会过(除非有1/10大陆人已经购买),此时,因为您已经在台有银行账户,直接以台币购买,房东又因为您已经住了很久,相信您,愿意等候4-6个月审查,甚至房价可以在便宜一点。

 

周小姐台湾买房取得的土地产证
周小姐台湾买房取得的土地产证权状

 

 

 

这就是我们团队一直再推的性价比高的台湾小套房置产术,因为在台湾,内地朋友无论花一千万或一个亿买一间房,跟花20万人民币买一间房,入台证都是永久性,一年也只有4个月,不会因购买金额而有优惠,所以让内地朋友现阶段不用花大钱,就可以享受(永久直飞入台证+台湾银行开户+台湾手机门号),如果台湾再开放入台停留时间长一点,比如一年8个月或365天,这时候再考虑换屋也来得有价值。

 

 

周小姐台湾房产的房屋建筑产证权状
周小姐台湾房产的房屋建筑产证权状

 

 

 

当然,为了让客户能在今年完成台湾置产,以备不时之需,而且苗栗项目已经20多件,房源即将接近1/10,所以要让内地朋友预先规划台湾行程,善用(一年四个月居留+银行账户+手机门号)等机制,我们团队也决定,如果内地朋友在2020年5月底前预购苗栗单人套房及桃园套房项目(保证过关,非隐匿党政军身分及违法纪录者,不过全额退费)者,且依据委任契约完成付款者,一样享有原本3年入台证及代管免费服务延长至5年之服务,同时,因为台北代书与上海李非两岸置产团队在两岸台湾台北、桃园及上海都有据点,所以客户不用来台,也可以完成委任、购屋申请、过户及入台证办理。