客服微信号:908774598
电脑版

台湾哪些地铁旁边的房屋升值、保值能力强

 去年,信义线通车后,彷彿打通台北东西主要干线的任督二脉,今年底又有即将通车的捷运松山线,捷运附近住宅所带来的交通便利性和房屋保值、增值力道,深受民众青睐。据最新统计,捷运站以板桥江子翠站、中和永安市场站、永和顶溪站荣登民众最爱的捷运站。

 

去台湾旅游网整合台湾房地产市场资源,提供大陆居民赴台买房、拿台湾居住证整套服务,是你移居台湾的第一选择。台湾买房,享受土地永久产权,享受台湾全民健保和教育准国民待遇,享受台湾优质空气和健康食品。热线垂询电话:400-001-5186 

 

 

好房网将网友热蒐的捷运站关键字进行排名,发现全台已通车的140个捷运站中,民众最爱的前十名捷运站由新北市包下九站,台北市则仅有景美站抢进,前三名依序为板桥区的江子翠站、中和区的永安市场站、永和顶溪站。

 

 

其他四到十名分别是大坪林站、新埔站、府中站、景安站、红树林站、南势角站以及北市的景美站。另外网友最爱20分钟内可前进台北市中心(约四站距离),十站中占六成。

 

 

好房网总编吴光中分析,网友热蒐前十名捷运站,几乎都坐落捷运第一环精华区,以板南线、中和新芦线以及新店线为主。在交通便利及房价考量下,入榜捷运站具出站即到家的优点,花一样的交通时间,住在北市、新北的差异愈来愈小,所以大台北地区消费者会向房价相对实惠的站点移动。

 

 

吴光中说,本次中和新芦线有四站抢入前十名,中永和沿线生活机能强,又有新庄—中和捷运线贯穿整区,未来又有环状捷运线交会,房价又没有旁边永和、新店那麽高。特别是南势角末端站,相较于顶溪、永安市场、景安站等,房价相对偏低,未来捷运环状线通车后,仍有补涨空间。

 

 

其中有三站,与行政区价差比较超过三成以上,分别是红树林站、新埔站、大坪林站。其中,红树林站位居行政区,价差最高44.4%,稳居价差王宝座。

 

 

吴光中表示,双北市民众对于捷运的依赖度相对高出许多,且随着捷运网络逐渐形成,捷运站周边的住商环境越来约发达,纷纷向台北市精华区看齐,与当地的区域行情,也就是无捷运到达的区域,价格落差会逐渐加大,民众不妨多比较。

 

 

相较北市每坪均价已达64.7万元台币,景美站周边除因发展的早,拥有交通便利、生活机能完整、学区加持的优势,也因近期景美财训所改建的地上权住宅华固新天地开桉,引发关注,成为台北市唯一热搜入榜的捷运站。

 

 

有巢氏房屋兴隆公园加盟店店长金会中表示,捷运景美站周边房价每坪成交价已达57万元台币左右,相较市中心仍便宜许多,在房市观望气氛浓厚的状态下,不少买方抱持相同预算不如买台北市门牌的心态,也是预算有限的自住换屋族可以考虑的区域之一。

 

 

吴光中提醒,捷运松山线是台北市最后一条贯穿精华区的捷运线,未来十年不会有其他捷运在市中心动工,因此台北市完全脱离施工黑暗期,交通条件大举提升,对置产客来说,捷运设施有助于提高出租的能见度、指名度及行情,有购屋计画的民众,年底前不妨把握捷运题材的一波热潮,慎选好屋。

相关推荐