台北房子越来越贵 面积越来越小
作者：责任编辑 2013-04-14 12:04:21 发布 来源：去台湾旅游网
房地产市场感受到景气回稳的春暖花开，但此市况反让民众购屋更辛苦。房仲业统计，由于第一季买气回升，屋主姿态转强，民众在台北市、新北市、桃园县买房子，每坪单价平均多付1.7到6.7万台币；总价多付了58到94万台币，但购屋坪数却减少1.1到2.4坪。
简单说，虽然打房措施不断，但近来民众买房有可能会花了更多的钱，却买到更小的房子。 好房网调查今年Q1双北、桃园民众购屋支出情况，发现由于实价揭露后，房价并未明显下修，而今年开春以来经济又有回暖趋势，许多民众担心愈等愈贵，纷纷出手，结果让原本的买方市场出现变化，屋主态度转硬，民众购屋支出明显提高。
以台北市来说，去年平均购屋总价为1867万台币，但今年Q1上升到1961万台币，增加94万台币；另以单价来看，去年购屋平均每坪单价为52.4万台币，今年Q1则提高59.1万台币，每坪也多付出了6.7万台币。而虽然预算提高近100万台币，平均买到的坪数却从去年的35.6坪，降为33.2坪，减少了2.4坪。
今年第一季购屋人在新北市、桃园县买房子，同样的也都付出了更高的房价。新北市方面，今年Q1平均购屋单价为每坪29.6万台币，较去年高出3.4万台币，平均购屋总价986万台币，也较去年增加了70万台币，而购屋坪数则缩小1.7坪。
桃园方面，购屋人Q1平均每坪购买单价提高1.7万台币到13.4 万台币，平均购屋总价则增加58万台币到554万台币，购屋坪数也缩小1.1坪。 好房网分析，民众缩小购屋坪数，除因购屋预算有限，被迫以空间换房价外，也可看出在房价走扬下，民众购屋向小宅靠拢的趋势，预料小而美、低总价产品今年将持续走红。
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