客服微信号:908774598
电脑版

台湾买房投资高雄潜力最大!

近来中资钱进高雄的消息,让业者引颈期盼。在高雄「喊水会结冻」的龙头建商陈武聪,如何看待这波中资热钱?沉寂30多年的高雄房市,有机会复制香港模式、闯出高峰吗?高雄市建筑公会理事长、隆大营建董事长陈武聪是道地的高雄子弟,多次为了发展高雄,向中央政府大声疾呼,却等不到实际作为,盼不到关爱的眼神,这回等到的,竟是中资热钱涌向高雄的振奋消息。陈武聪认为高雄拥有百分之百的条件能够成为国际都市,房价又低,就是吸引中资掏出人民币的最大优势。以下为陈武聪看待中资进场的采访纪实:悬殊的北高房价差距现在买,有增值潜力问:请谈一下你对中资买高雄房地产的看法。答:我最近常听到中资要来买高雄房地产的消息,也实际接洽过不少中国部会首长与有兴趣的买方,大陆人想来买高雄房地产,我们当然很开心!有政治目的也没关系,只要不是投机炒房就好。高雄和台北不过才三百多公里、九十六分钟的距离,但是高雄的房价只有台北六分之一不到,差这么多是很可笑的。高雄当地的购屋需求不足,需要外来的资金才能带动,例如北部客户、中资、港资,进驻高雄对房地产都有正面的拉抬效果。问:高雄有哪些优势,吸引中资挹注资金到房市?答:高雄在地条件优越、气候宜人,很多中国部会首长或友人来到台湾,都指名要到高雄参观。高雄有小港国际机场,周围有著名的柴山、寿山环绕,加上高捷红线、橘线通车,搭乘捷运即可串连高铁与国际机场,交通机能有优势。大陆人来台湾最喜欢到日月潭爱河风景区,高雄很多豪宅都有这样的景观,在市区走几步路就看到高雄港、台湾海峡,生活品质又比中国好,对他们来说很有吸引力。高雄还有美术馆、科工馆、文化中心等大面积绿地,街道宽阔,环境比台北市大安森林公园还好。重点是房价很低。在高雄,两千万元就能买到豪宅,我们的「都厅苑」每坪开价不到五十万元,这样的价格在台北只能买到几十年的老旧公寓,价格相差太悬殊,加上价格基期低,现在投资才有增值潜力。问:如果中资到高雄买房,会优先考虑哪些产品?答:我去大陆一百多次,也接待过不少的大陆团,很了解大陆人的投资心态 ​​,不管他们在台湾哪个地方,一定会想买地标型的建筑,在高雄也会先考虑叫得出名号的建案,满足有钱人的心态,让大家知道我有能力买得起知名标的。例如在高雄市政府对面的「都厅苑」有林荫大道、爱河旁的「国砚」有无敌海景,或是美术馆、农十六周边的景观豪宅,都很有机会。

 


陆客自由行上路后,高雄观光商机应该会更好,六合夜市都是满满的陆客人潮,一个晚上七十到一百辆游览车。我听说中资看好商机,透过「中人」想买高雄土地,问过对中山路、中华路一带的土地,希望买下来改建商务饭店,或是买下整栋旅馆、饭店经营。如果两岸经济交流更密切,商办也会是热门标的,例如城扬建设的市政总裁大楼,就有陆资进驻。

相关推荐