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台北信义之星楼盘没平米58万人民币

台北市政府昨(15)日揭露新一波实价,今年9月交易的信义计画区豪宅信义之星,十楼成交户别建物移转总面积为142.65(3.3平米),总价2.31亿台币,拆算车位平均单价约每(3.3平米)192.9万台币,为实价揭露豪宅中排行第六。

 

根据实价登录资讯显示,信义之星曾有一户七楼户别在2012年11月交易,当时单价约每(3.3平米)192万台币,与昨天新揭露资料相比,显示近年该社区房价波动不大。

 

据了解,昨日揭露这户信义之星屋主持有近十年,曾被假扣押,后虽撤销,推测应为在流入法拍市场前逢高获利处分,之前开价约每(3.3平米)220万台币,曾在仲介市场求售,最后以八八折左右价格成交。

 

信义之星为信义区早期豪宅产品,相较信义计画区其他新豪宅产品,信义之星基地面积大、开放空间规划也较舒适,加上地段优势,且市场上释出稀有,又有不少名人入住光环,目前中古市场开价约每(3.3平米)238万台币、车位行情约每个400至450万台币。

 

台湾房屋SOGO特许加盟店总经理施光明表示,信义之星曾在2011年3月法拍,以2.21亿台币、溢价13.3%标出,每(3.3平米)约182万台币,其所拍出的单价,是法拍史上第二高,以昨天揭露实价行情每(3.3平米)约192.9万台币来看,信义之星行情并未大幅上扬,近三年仅涨幅约6%。
 

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