台北信义之星楼盘没平米58万人民币

台北市昨（15）日揭露新一波实价，今年9月交易的信义计画区豪宅信义之星，十楼成交户别建物移转总面积为142.65(3.3平米)，总价2.31亿台币，拆算车位平均单价约每(3.3平米)192.9万台币，为实价揭露豪宅中排行第六。

 

根据实价登录资讯显示，信义之星曾有一户七楼户别在2012年11月交易，当时单价约每(3.3平米)192万台币，与昨天新揭露资料相比，显示近年该社区房价波动不大。

 

据了解，昨日揭露这户信义之星屋主持有近十年，曾被假扣押，后虽撤销，推测应为在流入法拍市场前逢高获利处分，之前开价约每(3.3平米)220万台币，曾在仲介市场求售，最后以八八折左右价格成交。

 

信义之星为信义区早期豪宅产品，相较信义计画区其他新豪宅产品，信义之星基地面积大、开放空间规划也较舒适，加上地段优势，且市场上释出稀有，又有不少名人入住光环，目前中古市场开价约每(3.3平米)238万台币、车位行情约每个400至450万台币。

 

台湾房屋SOGO特许加盟店总经理施光明表示，信义之星曾在2011年3月法拍，以2.21亿台币、溢价13.3%标出，每(3.3平米)约182万台币，其所拍出的单价，是法拍史上第二高，以昨天揭露实价行情每(3.3平米)约192.9万台币来看，信义之星行情并未大幅上扬，近三年仅涨幅约6%。