大陆人去台湾买房 政策 法律 服务）
作者：责任编辑 2012-01-24 03:01:50 发布 来源：www.qutaiwan.com.cn
大陆地区人民在台湾地区取得设定或移转不动产物权许可办法。“内部事务部”91年8月8日台内地字第0910071523号令订定（历史条文）。“内部事务部”98年6月30日台内地字第0980125283号令修正发布第9、10、11、12、20 条条文；增订第6-1条条文；删除第8、18条条文 。
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第一条、 本办法依台湾地区与大陆地区人民关系条例（以下简称本条例）第六十九条第二项规定订定之。
第二条 、 大陆地区人民、法人、团体或其他机构，或其于第三地区投资之公司（以下简称陆资公司）申请在台湾地区取得、设定或移转不动产物权，有下列情形之一者，应不予许可：
一、依土地法第十七条第一项各款所定之土地。
二、依台湾地区安全法及其施行细则所划定公告一定范围之土
地。
三、依要塞堡垒地带法所划定公告一定范围之土地。
四、各港口地带，由港口主管机关会同国防部及所在地地
方所划定一定范围之土地。
五、其他经“中央”目的事业主管机关划定应予禁止取得之土
地。
第三条 、 大陆地区人民、法人、团体或其他机构，或陆资公司申请
在台湾地区取得、设定或移转不动产物权，有下列情形之
一者，得不予许可：
一、影响台湾地区重大建设者。
二、涉及土地垄断投机或炒作者。
三、影响国土整体发展者。
四、其他经“中央”目的事业主管机关认为足以危害台湾地区安全或社会安定之虞者。
第四条 、 符合下列情形之一者，得为不动产登记之权利主体：
一、大陆地区人民。
二、经依本条例许可之大陆地区法人、团体或其他机构。
三、经依公司法认许之陆资公司。
第五条 、 依本办法所检附大陆地区制作之文书，应先经由“行政机构”设立或指定之机构或委托之民间团体予以验证。
第六条 、 大陆地区人民取得、设定或移转不动产物权，应填具申请
书，并检附下列文件，向该管直辖巿或县（巿）申请
审核：
一、申请人身分证明文件。
二、依前条规定经验证之证明文件。
三、其他经“内部事务部”规定应提出之文件。
直辖巿或县（巿）为前项之审核通过后，应并同取得、
设定或移转不动产权利案件简报表，报请“内部事务部”许可。
第六条
之一 大陆地区人民取得供住宅用不动产所有权，于登记完毕后
满三年，始得移转。但因继承、强制执行、征收或法院之
判决而移转者，不在此限。
第七条 大陆地区法人、团体或其他机构，或陆资公司，为供下列
业务需要，得取得、设定或移转不动产物权：
一、业务人员居住之住宅。
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