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大陆人去台湾买房(政策、法律、服务)

大陆地区人民在台湾地区取得设定或移转不动产物权许可办法。内政部91年8月8日台内地字第0910071523号令订定(历史条文)。内政部98年6月30日台内地字第0980125283号令修正发布第9、10、11、12、20 条条文;增订第6-1条条文;删除第8、18条条文 。

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第一条本办法依台湾地区与大陆地区人民关系条例(以下简称本条例)第六十九条第二项规定订定之。
第二条  、 大陆地区人民、法人、团体或其他机构,或其于第三地区投资之公司(以下简称陆资公司)申请在台湾地区取得、设定或移转不动产物权,有下列情形之一者,应不予许可:
一、依土地法第十七条第一项各款所定之土地。 
二、依国家安全法及其施行细则所划定公告一定范围之土
地。 
三、依要塞堡垒地带法所划定公告一定范围之土地。 
四、各港口地带,由港口主管机关会同国防部及所在地地
方政府所划定一定范围之土地。 
五、其他经中央目的事业主管机关划定应予禁止取得之土
地。 
第三条  、    大陆地区人民、法人、团体或其他机构,或陆资公司申请
在台湾地区取得、设定或移转不动产物权,有下列情形之
一者,得不予许可: 
一、影响国家重大建设者。 
二、涉及土地垄断投机或炒作者。 
三、影响国土整体发展者。 
四、其他经中央目的事业主管机关认为足以危害国家安全或社会安定之虞者。 
 
第四条   、   符合下列情形之一者,得为不动产登记之权利主体: 
一、大陆地区人民。 
二、经依本条例许可之大陆地区法人、团体或其他机构。
三、经依公司法认许之陆资公司。 
第五条   、   依本办法所检附大陆地区制作之文书,应先经由行政院设立或指定之机构或委托之民间团体予以验证。 
第六条    、  大陆地区人民取得、设定或移转不动产物权,应填具申请
书,并检附下列文件,向该管直辖巿或县(巿)政府申请
审核: 
一、申请人身分证明文件。 
二、依前条规定经验证之证明文件。 
三、其他经内政部规定应提出之文件。 
直辖巿或县(巿)政府为前项之审核通过后,应并同取得、
设定或移转不动产权利案件简报表,报请内政部许可。
第六条
之一   大陆地区人民取得供住宅用不动产所有权,于登记完毕后
满三年,始得移转。但因继承、强制执行、征收或法院之
判决而移转者,不在此限。 
第七条      大陆地区法人、团体或其他机构,或陆资公司,为供下列
业务需要,得取得、设定或移转不动产物权: 

一、业务人员居住之住宅。 

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