台湾2010十大房地产新闻出炉

去年都会区高房价被选为十大民怨之首，让神经紧崩，随后今年三月禁止国财局停售北市土地，试图压低房价。 不过此举却让建商转向法拍或私人土地，甚至地上权，结果屡屡飙破新天价。

台湾房屋精选2010年20条重大房地产新闻，由网友及客户票选，每人至多可勾选四则新闻，总计1292人参加，总勾选票数为5168票，以投票数前10名做为今年的10大新闻，结果出炉央行打房！ 升息紧缩房贷投资客皮皮挫这则新闻以756票夺冠。

台湾房屋研究中心执行长邱太煊指出，央行6月24日升息半码，9月30日再度升息半码，宣示升息趋势正式启动，央行缓步升息主要是为了抑制通膨、稳定物价，同时对飙涨的房地产有会产生压抑的作用，预料12月30日还会升息半码。

邱太煊进一步分析，央行选择性的信用管制，针对北市及新北市10区，严控投资客贷款成数，其中第二套贷款成数不得高于7成为房市投下震撼弹，12月祭出七大打房措施，对飙涨的房市也产生阻吓作用。

登上第二名的新闻为帝宝法拍刘妈妈集团2.82亿拍下又弃标，得票数609票。 帝宝是台湾地区第一个称豪宅的建案，也是全台最早开价每坪100万的建案，今年却破天荒出现一户法拍户，最后由店面投资客刘妈妈子俞昌哲以2亿8210万7777元得标，扣除车位后，每坪单价206万，创下法拍住宅史上新高记录。 不过此案法院不点交，加上银行代垫意愿不高，刘妈妈经一个星期思考决定弃标，引起舆论哗然。

第三名的新闻为史上最大标地乌龙底价3千万富邦投12亿得票数为517票，国产局今年下半年拿出三笔国有地进行地上权招标，其中杭州南路学生住宅地上权一案，底价2944万，富邦人寿却以高出底价40倍、总价12亿元标下，让市场人士跌破眼镜，结果却是一个投错标的乌龙事件。

第四名小帝宝盖社会住宅引发争议、第五名北市明年七月起开征豪宅税、第六名芦洲线通车倒数沿线房产买气旺，第八名五都升格房地产镀金都是今年第四季最发烧的议题。

另外，今年房价、土地、法拍、地上权标案频频飙破新高，其中有第10名法拍史上单笔总价新纪录味全101.6亿取得三重新燕土地、第12名史上头一遭国有地住商标出双地王、第14名1坪130万统一国际大楼标出商办新天价、第15名日胜生以20亿天价标东区精华地地上权都属这类，显见今年房地产仍是飙涨格局。