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100万人民币台湾能买到什么样的房子

100万人民币元,能买什么样的房子?在台北市买一个豪宅停车位?还是买一间8坪的小套房?其实,走出台北市,你可以有不一样的选择!本刊此次猎房大调查,以总价100万人民币、屋龄10年内、距离交通枢纽30分钟车程为条件,广搜全台19县市住宅后发现,走出大台北,100万人民币元瞬间变大!到宜兰,你可以买下一栋50坪透天别墅,还附送一块农地;到新竹,你可以入住竹北的两房新屋;到高雄,你可以拥有近30坪的三房好宅;到台东,你甚至可以购入逾600坪的农地,成天与太平洋、群峰万岭为邻。100万人民币的买房选择题,取决于你,想过怎样的生活?


铃铃铃…每日天还没亮,全台数百万个上班族的闹钟陆续接力响起,划破一早的宁静。
 

6点钟,宜兰林家透天厝的闹钟声响起,林先生揉了揉惺忪的双眼,毫不迟疑立刻起身。享用太太准备的早餐后,在小孩还在睡觉的6点半出门,驱车前往距离宜兰转运站,沿途有蓝天稻田相伴。20分钟后,搭上了7点发车的噶玛兰客运,一个小时闭目补眠后,抵达位于台北东区的市府转运站,再转捷运板南线,搭了三站到忠孝复兴站的公司,8点30分前准时打完卡,开始一天忙碌的工作。

 

7点30分,北市中山区林森北路一间五坪大的套房,闹铃震天价响,陈小姐慵懒转身按掉闹钟,继续赖床十多分钟后,才缓步离开床铺。还没站起来,就撞到一旁的沙发,摸摸些微脱皮的膝盖,悻悻然走进狭窄的浴室梳洗,简单化完妆后,8点10分出门。步行到距离住家5分钟路程的捷运善导寺站,顺便买个早餐,前往仅两站之遥的忠孝复兴站,同样在8点半前,现身在公司打卡。
 

镜头再拉到台南永康,7点40分,一户三十多坪的电梯大楼住家,闹钟声响起,吕先生起床后,为自己和家中的黄金猎犬准备早餐,8点15分,前往离家约15分钟车程的台南科学园区上班。


五百万买房选择题,台北小套房或宜兰透天厝
 

这三个上班族,同样都拥有自己的房子,都是用500万元买了人生第一间房,却过着截然不同的生活。在宜兰,五百万元可以买到一栋三层楼高的透天厝,总建坪逾五十坪、四房两厅三卫,一家三口居住绰绰有余,另一间房还可规画成客房,招待来访的长辈与亲朋好友。建商甚至奉送一块小农地,让你种菜、种花,耕耘属于自己的开心农场。
 

然而,同样的500万台币拿到台北,却只能买到一个豪宅停车位,或是一间室内空间只有五、六坪大的小套房。不到一个小时的车程距离,房价、生活环境,竟如此天差地别。


台北市高房价问题有多离谱?数据会说话。根据内政部营建署日前公布的今年第一季住宅动向调查指出,过去一年,各地房价所得比节节蹿升,全台七大都会区的购屋痛苦指数,从去年第四季的8.3倍,成长至今年第一季的8.9倍,为营建署调查以来的次高纪录。
 


其中,又以房价最高的台北市民众购屋痛苦指数最高,今年第一季指数达13.5倍,跟去年同期相比,增加了1.3倍。新北市居次位,房价所得比约十倍,较去年同期高出了0.8倍。


根据内政部实价登录揭露资料,今年一到七月,全台主要都会区住宅平均总价再往上窜,台北市平均成交总价竟达到2003万台币;仅一桥之隔的新北市,即使腰斩一半,平均购屋总价变1055万台币,房价同样贵参参。即使近年来政府接连祭出限缩贷款、加重奢侈税药效等政策打房,却不见房价下修,准购屋族想一圆成家梦,只能不断提高预算。


 

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