客服微信号:908774598
电脑版

台湾10大房产代理营销机构:海悦、新联阳、甲山林分居前三名

根据住展杂志的统计,北台湾五大区块,99年全年的推案量为9,135亿元,是近10年来推案量的第2高点,台中推案为1,136亿元,南二都则是1,378亿元,合计99年北台湾加上台中、台南高雄三都的总推案量达1兆1,649亿元。 广告代销公司为抢夺市场大饼,无不使出浑身解数抢案,99年进入前10大代销公司的门槛再拉高许多,以第10名的接案量216.6亿元来看,没有200亿元根本无法挤进前10大,市场竞争的白热化程度可见一斑。

以99年台湾10大代销排行来看,10家代销公司的代销总金额为4,064亿元,接案量是北台湾推案量9,135亿元的44%,前三名代销分别是海悦广告的1,001.4亿元、新联阳实业的776亿元及甲山林广告的475.3亿元,3家总代销金额2,252.7亿元。

北台湾有实力雄厚的大型房屋代销公司,反观中台湾与南台湾,由于案量普遍较小,几乎没有大型的代销公司,而是以广告企划公司为主,因此中南部的代销公司规模与接案量都不大,北台湾的10大代销公司,也就相等于全国的10大代销公司。

99年进榜的10大排行,虽说有许多是年年都进榜的老面孔,包括海悦、新联阳、甲山林、新理想与甲桂林等知名公司。 而99年10大代销进榜中的名单,海悦广告以破千亿元的接案量勇夺第一名。

99年第一名的海悦广告,曾连续多年拿下冠军宝座,第二名的新联阳与第三名的甲山林,也几乎是年年在前五名内。 并有大型代销公司强者恒强现象,中小型代销公司的空间被压挤得更小。

海悦广告接的案子以北台湾为主,北从基隆,南至桃园地区,都可以看见其代表性建案。 台北市南港总销98亿元的「大同玺苑」、松山区总销60亿元的「国美新美馆」、新北市北大特区总销78亿元的「丽宝国际馆」及新店的「宝徕花园」等案,都是海悦广告所代理销售。

新联阳实业以接案量776亿元排名第二,接案量也是近年来的最大量,至于接案的地区,则是以房价抗跌性较佳的台北市与新北市为主要的接案地区。 99年新联阳在桃园地区没有接案,新竹市则接了4个建案,中南部亦未见接案,显示新联阳对中南部的房市仍保守以对,目前仍选择深耕大台北地区为主。

第三名的甲山林广告,以475.3亿元排名第三,销售的知名个案,如基隆市总销金额165亿元、总户数1,750户的造镇案「城上城」,新北市新庄头前段的「新富都2、5、6期」及新北市淡水的「丰上W」等案,都是市场上轰动一时的话题建案。

第四名的新理想广告团队,在日前欢庆20周年,并举行「买屋抽百万现金」的活动,宣布凡购买新理想建销案且已签约者,皆可参加百万元现金抽奖,而总计99年一年间,新理想一共代销了22建案、总户数达3,458户。

住展杂志研发长倪子仁说,99年10大代销业者总接案金额为4,064亿元,再从民国100年马总统「黄金10年」的政经情势,与开春及春节期间的推案与销售市况来预估,今年北台湾的预售屋与新成屋推案量将再放大至1.1兆元,再加上台中、台南与高雄都会区的推案量,民国100年的总推案量更是上看1.4兆元,建商全力作多100年的心态明显。
 

相关推荐