台湾经济研究院 房地产短期上有压力下有支撑

台湾经济研究院今天公布最新台湾地区景气动向调查，对于未来房地产景气，台经院产经资料库副研究员(刘佩真)表示，房市短期会呈现上有压力、下有支撑的短期走势。 未来短期之内是会呈现高档震荡走势，在短期之内，购屋负担还是会比较大，房价仍会居高不下，卖方仍会呈现惜售，开价也会属于比较高，另外，预期未来在选后，整个市场预期央行是不是会有进一步调控房市的作法，这是短期要观察的。 

刘佩真也指出，今年受到央行房市控管影响，部分不动产开发商把建案、递延到明年第一季再推出。 她说，在明年上半年，特别是第一季329档期，北台湾新增供给量将达到3000亿，加上预期房贷利率可能还会持续上扬，这些都是未来房市可能面临的压力。