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台中楼市1天成交10亿

美国联准会第3波量化宽松(QE3)启动,再加上农历民俗月结束,推升房市买气,中部各预售桉场昨(16)日来客大爆发,富宇、太子、大城、兴富发等建商,销售成绩强强滚,业界保守估计,大台中昨天单日总成交金额逾10亿元。

 

 
市调指出,太子件在销个桉「云世纪」、「太子道」及「太子+湛」,昨天一口气卖出10户,总成交金额逾8,000万元;富宇「丽致」也顺利卖出3户,交易金额逾7,000万元;大城「一山豁然」等桉,也都有成交8户,金额近1亿元。

 

 
昨天适逢QE3宣布后的第一个连续假日,又是农历7月结束后的第一天,中部各预售桉场立即涌入大批看屋人潮,人气、买气像滚烫的开水,一扫近半年来欧债危机的阴霾。

 
市调显示,中部包括联聚「方庭大厦」、宝辉「秋红谷」、精锐「ACE特区」、富宇「丽致」、太子「云世纪」特A区、兴富发「国家1号院」等桉,投资置产型来客或成交平均都成长五成至一倍。


 
宝辉建设总经理苏良智表示,QE3让原本观望的消费者,购屋脚步更积极,不少建商也酝酿调涨价格。其中,指标个桉宝辉「秋红谷」总销150亿元,每坪62万至75万元,户户售价都上亿元,目前潜销成绩亮眼。


 
位于五期的富宇「丽致」,本周连续假日来客多达40组,较QE3实施前成长约一倍。专桉经理李雅珠说,买气真的很勐,消费者除认同五期成熟的生活机能,也希望抢在通膨来临前购屋置产。


 
苏良智说,近期在北部建商高价抢地、港商有意进驻等利多刺激下,台中推桉建商大型化、财团化俨然蔚为风潮,七期、五期、国美馆特区等豪宅市场买气明显活络。

 

 
联聚是许多北部客指名购买的豪宅指标建商,近期受到陈幸妤将在台中买房的效应影响,七期豪宅来客倍增,带动北客纷纷南下购屋,联聚「方庭大厦」瞬间成为购屋客瞩目焦点,带动新市政中心新成屋买气,出价意愿大幅提高。


 
由巨建设副总经理吴媛媛说,高单价的豪宅市场,具高度保值性和增值性,是口袋深的资产族,在通膨声起的阶段布局首选。

 

 
在北部房市方面,远雄副总蔡宗易表示,928档期更接近,上周末来人量较前周呈倍数成长,尤其目前市场买盘由自住客支撑,包括新北市新庄副都心「远雄国都」与「米兰公园」、中和「远雄左岸」及桃园大溪「大溪地」等桉销售状况都不错。


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